Przejdź do treści Wyszukiwarka

Rzecznik Finansowy chroni klientów banku przed licytacją nieruchomości

20 maj 2025

Na wniosek Rzecznika Finansowego Sąd Okręgowy w Krakowie wstrzymał wykonanie prawomocnego nakazu zapłaty wydanego przeciwko kredytobiorcom „frankowym” – do czasu ukończenia postępowania zainicjowanego skargą nadzwyczajną Rzecznika złożoną na ich rzecz. Uchroni to konsumentów przed dalszym prowadzeniem postępowania egzekucyjnego, które mogłoby doprowadzić do utraty przez nich nieruchomości, w której zamieszkują.

Przedmiotowa sprawa dotyczy konsumentów, którzy w 2008 r. zawarli z bankiem umowę kredytu hipotecznego denominowanego do CHF. Przyjmując, że klienci nie wywiązują się z zobowiązania bank wypowiedział im umowę. Sprawa znalazła swój finał w sądzie,  który zaniechał badania postanowień umowy kredytu i wydał nakaz zapłaty przeciwko konsumentom zasądzając na rzecz podmiotu całą dochodzoną pozwem kwotę. W konsekwencji doszło do wszczęcia egzekucji komorniczej z nieruchomości klientów.

Rzecznik Finansowy dokonując analizy sprawy doszedł do przekonania, że prawomocne orzeczenie sądu w sposób rażący narusza przepisy prawa materialnego oraz zasady wolności i prawa człowieka i obywatela określone w Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Zdaniem Rzecznika orzeczenie narusza m.in. zasadę związania prawem międzynarodowym określoną w art. 9 Konstytucji. Zasada ta rozumiana jest jako powinność uwzględnienia przy wykładni prawa krajowego prawa UE, w szczególności Dyrektywy Rady 93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 r. w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich, oraz  ochrony konsumentów jako słabszej strony stosunków cywilnoprawnych z przedsiębiorcą. W myśl tej zasady obowiązkiem władzy publicznej jest również ochrona konsumentów przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi. Rzecznik zwrócił w tym kontekście uwagę na naruszenie zasady określonej w art. 76 Konstytucji, poprzez nieuwzględnienie konsumenckiego charakteru sprawy, niezbadanie z urzędu ważności (skuteczności) i uczciwości postanowień umowy kredytu hipotecznego. Z tych przyczyn Rzecznik Finansowy wniósł skargę nadzwyczajną na rzecz klientów.

Po dokonaniu oceny argumentacji Rzecznika Finansowego z punktu widzenia konieczności wstrzymania egzekucji, Sąd zgodził się z nią i wstrzymał egzekucję z nieruchomości klientów do czasu rozpoznania skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Rzecznika Finansowego.

Polecane

20.05.2025
Rzecznik Finansowy chroni klientów banku przed licytacją nieruchomości
16.05.2025
Dni Rzecznika Finansowego na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika w Toruniu
15.05.2025
15 maja – Światowy Dzień Świadomości Dostępności